En una de las ubicaciones más codiciadas de Sitges, Avenida Can Girona, frente al prestigioso campo de golf y dentro de una urbanización privada, se alza esta mansión excepcional, una propiedad reservada solo para quienes entienden el verdadero significado del lujo.
Construida en 2007 y con 623 m² construidos, esta residencia representa la combinación perfecta entre amplitud, privacidad y sofisticación, en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del mar.
La vivienda ofrece espacios generosos y cuidadosamente diseñados. En la planta principal, un imponente salón-comedor de 75 m² se convierte en el corazón de la casa, ideal para grandes recepciones y momentos inolvidables. La cocina de 30 m², amplia y funcional, conecta directamente con el exterior, creando una transición perfecta hacia la zona de piscina. En esta misma planta encontramos una elegante zona de vinos, aportando comodidad y discreción.
El exterior es sencillamente espectacular: una magnífica piscina, amplias zonas ajardinadas y un campo de fútbol privado, pensados para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno completamente exclusivo.
En la planta superior se ubican las cuatro habitaciones principales, dos de ellas con baño en suite, concebidas como auténticos refugios de descanso y privacidad. En total, la vivienda cuenta con siete baños, todos ellos con acabados de alta calidad.
El nivel inferior alberga una auténtica zona de bienestar privada, con piscina interior climatizada, sauna y gimnasio, convirtiendo la casa en un auténtico spa particular, diseñado para el disfrute durante todo el año, y habitación de servicio.
La propiedad se completa con un parking de 60 m², ofreciendo amplio espacio para varios vehículos.
Una residencia única, destinada a un perfil exigente que busca exclusividad absoluta, seguridad, amplitud y una ubicación irrepetible en una de las zonas más selectas de la costa catalana.
No es solo una casa.
Es una declaración de estilo de vida.
Según escritura
Construidos: 623m2
Útiles: 496m2
Según catastro: 623m2
Comprobados: 496m2
** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.
-----------------------------------------------------------------------------
In one of the most coveted locations in Sitges, Avenida Can Girona, opposite the prestigious golf course and within a private residential complex, stands this exceptional mansion, a property reserved only for those who understand the true meaning of luxury.
Built in 2007 and with 623 m² of floor space, this residence represents the perfect combination of spaciousness, privacy, and sophistication, in a privileged natural setting just minutes from the sea.
The house offers generous and carefully designed spaces. On the main floor, an imposing 75 m² living-dining room becomes the heart of the house, ideal for large receptions and unforgettable moments. The spacious and functional 30 m² kitchen connects directly to the outside, creating a perfect transition to the pool area. On this same floor, we find an elegant wine area, providing comfort and discretion.
The exterior is simply spectacular: a magnificent swimming pool, spacious gardens, and a private soccer field, designed to enjoy the Mediterranean climate in a completely exclusive setting.
The four main bedrooms are located on the upper floor, two of which have en-suite bathrooms, designed as true havens of rest and privacy. In total, the house has seven bathrooms, all with high-quality finishes.
The lower level houses a private wellness area with a heated indoor pool, sauna, and gym, transforming the house into a private spa designed for year-round enjoyment, as well as a service room.
The property is completed by a 60 m² parking area, offering ample space for several vehicles.
A unique residence, intended for a discerning clientele seeking absolute exclusivity, security, spaciousness, and an unparalleled location in one of the most select areas of the Catalan coast.
It is not just a house.
It is a lifestyle statement.
According to the deed
Built: 623m2
Usable: 496m2
According to the land registry: 623m2
Verified: 496m2
** The offer may change the price or be withdrawn without prior notice. All the information provided is for guidance only. The price does not include taxes or expenses. The transfer tax (I.T.P.) must be added to the purchase price of second-hand homes, VAT and stamp duty (A.J.D.) must be added to the purchase price of new-build homes, and in both cases, notary and registration fees must be added. The transfer tax (I.T.P.) and stamp duty (A.J.D.) may vary according to the rates stipulated by the Regional Government.
----------------------------------
В одном из самых престижных районов Ситжеса, на проспекте Can Girona, напротив престижного поля для гольфа и в частном жилом комплексе, возвышается этот исключительный особняк, предназначенный только для тех, кто понимает истинное значение роскоши.
Построенная в 2007 году и имеющая площадь 623 м², эта резиденция представляет собой идеальное сочетание простора, уединения и изысканности в привилегированной природной среде, всего в нескольких минутах от моря.
Дом предлагает просторные и тщательно спроектированные помещения. На первом этаже впечатляющая гостиная-столовая площадью 75 м² становится сердцем дома, идеально подходящим для больших приемов и незабываемых моментов. Просторная и функциональная кухня площадью 30 м² напрямую соединяется с внешней территорией, создавая идеальный переход к зоне бассейна. На этом же этаже находится элегантная зона для хранения вин, обеспечивающая удобство и конфиденциальность.
Внешний вид дома просто потрясающий: великолепный бассейн, просторные сады и частное футбольное поле, созданные для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом в совершенно эксклюзивной обстановке.
На верхнем этаже расположены четыре главные спальни, две из которых с ванными комнатами, созданные как настоящие убежища для отдыха и уединения. Всего в доме семь ванных комнат, все с высококачественной отделкой.
На нижнем этаже находится настоящая частная зона wellness с крытым бассейном с подогревом, сауной и тренажерным залом, что превращает дом в настоящий частный спа-салон, предназначенный для круглогодичного использования, а также комната для обслуживающего персонала.
Недвижимость дополняет парковка площадью 60 м², предлагающая достаточно места для нескольких автомобилей.
Уникальная резиденция, предназначенная для взыскательных людей, которые ищут абсолютную эксклюзивность, безопасность, простор и неповторимое расположение в одном из самых изысканных районов каталонского побережья.
Это не просто дом.
Это заявление о стиле жизни.
Согласно документу о праве собственности
Построенная площадь: 623 м²
Полезная площадь: 496 м²
Согласно кадастровому документу: 623 м²
Проверено: 496 м²
** Предложение может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Все представленные данные носят ориентировочный характер. Цена не включает налоги и сборы. К покупке вторичного жилья следует добавить налог на передачу имущества (I.T.P), к покупке нового жилья — налог на добавленную стоимость (I.V.A) и налог на документооборот (A.J.D), а в обоих случаях — нотариальные и регистрационные сборы. Налоги I.T.P и A.J.D могут варьироваться в зависимости от норм, установленных правительством Каталонии.