¡INVERSIÓN DE IMPACTO, EDIFICIO COMERCIAL DE ALTA RENTABILIDAD EN OLESA DE MONTSERRAT!
Edificio de uso comercial y de servicios, ubicado estratégicamente en Olesa de Montserrat, a pie de la carretera C-55. Esta carretera es una arteria vital que conecta Barcelona con Montserrat y Andorra, con un flujo constante de más de 30.000 vehículos al día, asegurando una visibilidad y accesibilidad excepcionales para cualquier negocio.
Características Principales del Edificio:
• Año de Construcción: 2019, con un diseño moderno y elegante que ofrece vistas panorámicas impresionantes.
• Superficie Construida: 2.619 m² distribuidos en tres plantas de 873 m² cada una, ideal para una amplia gama de actividades comerciales.
• Parking Privado: Amplio estacionamiento cerrado de 1.311 m², asegurando comodidad y seguridad.
• Ubicación Estratégica: Situado en un entorno natural, proporciona una atmósfera tranquila y agradable, con abundante luz natural que realza los interiores y proporciona una experiencia única.
• Versatilidad de Uso: Ideal para actividades comerciales tales como ocio, servicios, restauración, hoteleras, religiosas o sanitarias.
Detalles de Rentabilidad:
• El edificio contiene 6 locales comerciales, de los cuales 4 ya están alquilados, generando una rentabilidad neta del 5,1%.
• Potencial de Rentabilidad: Al alquilar los 2 locales restantes, la rentabilidad neta puede alcanzar hasta un 8%, lo que representa un retorno de inversión excepcional.
La alta rentabilidad actual y el potencial de crecimiento lo convierten en una opción ideal para diversificar su portafolio de inversiones, no pierdas la oportunidad de asegurar su futuro financiero.
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** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.
