REF: asb0805alq
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Descripción
Te presentamos una oportunidad en el corazón de Sant Climent de Llobregat. Este espacioso local comercial de 374m2 útiles, distribuido en dos plantas, es el lugar perfecto para establecer tu negocio y alcanzar el éxito deseado.
Al acceder a la propiedad, serás recibido por un amplio espacio diáfano que te brinda infinitas posibilidades para adaptarlo según tus necesidades comerciales. Te ofrece una distribución cómoda y versátil, permitiéndote crear diferentes áreas funcionales para tus clientes y/o empleados.
Una característica destacada de este local es la inclusión de un montacargas, lo cual facilita el traslado de mercancías o suministros entre las dos plantas. Este práctico elemento te ahorrará tiempo y esfuerzo, mejorando así la eficiencia operativa de tu negocio.
Además, el local cuenta con dos despachos privados, ideales para llevar a cabo reuniones, entrevistas o tareas administrativas. Estos espacios te brindarán la privacidad necesaria para realizar tu trabajo de manera eficiente y sin interrupciones.
Para mayor comodidad, el local dispone de dos baños, lo que garantiza un entorno higiénico y cómodo tanto para tus clientes como para tu personal.
Su renta mensual será de 990€ al mes durante el primer año y 1.200 € a partir del segundo año.
El importe de los honorarios serán de un 10% de la anualidad + 200€ de contrato más IVA.
Situado en una zona reservada, este local goza de una ubicación estratégica que asegura la tranquilidad y privacidad necesarias para desarrollar tu actividad comercial. Además, ofrece la posibilidad de solicitar un vado, lo cual brinda ventajas adicionales para la carga y descarga de mercancías.
No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en Sant Climent de Llobregat, en un local comercial con características excepcionales. Su amplitud, distribución versátil, montacargas, despachos privados, baños y la posibilidad de vado, lo convierten en una opción inigualable para emprendedores visionarios.
¡Contáctanos hoy mismo para organizar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecerte!
Según escritura
Construidos: 398 m2
Útiles: 374 m2
Según catastro: 398 m2
Comprobados: 375 m2
** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.
